Category Archives: จำนอง

ซื้อบ้านจำนวนมากไม่ชัดเจนเกี่ยวกับความแตกต่างระหว่างผู้จำนองกับรับจำนองมันง่ายที่จะสับสนเพราะเงื่อนไขบางอย่างในสัญญาจำนองใช้สลับกันได้ ตัวอย่างเช่นคำจำนองยังสามารถอ้างถึงเป็นผู้อนุญาตหรือผู้ตราส่ง ความแตกต่างเกี่ยวกับผู้จำนองกับผู้รับจำนองเป็นคนแรกที่อ้างอิงถึงเงินกู้ยืมของแต่ละบุคคลและอันดับที่สองอ้างอิงถึงนิติบุคคลหรือบุคคลที่ให้เงินทุน อีกวิธีในการจดจำความแตกต่างคือการใช้เทคนิคการเชื่อมโยงคำ ตัวอย่างเช่นคำที่ใช้อธิบายผู้ยืม ตั๋วสัญญาใช้เงินมีหลักประกันด้วยตั๋วสัญญาใช้เงินซึ่งเป็นสัญญาที่เป็นลายลักษณ์อักษรในการชำระคืนเงินที่ยืมมา อสังหาริมทรัพย์เป็นเอกสารทางกฎหมายดังนั้นผู้จำนองควรอ่านพิมพ์ละเอียดก่อนที่จะแนบลายเซ็น รับจำนองที่เกี่ยวข้องมีรายละเอียดของการทำธุรกรรม เอกสารควรรวมถึงเงินต้นเงินกู้อัตราดอกเบี้ยวันที่และจำนวนงวดของการชำระเงินจำนวนค่าปรับการชำระเงินล่วงหน้าข้อเริ่มต้นและวันที่ครบกำหนด เงินต้นที่เกี่ยวข้องกับต้นทุนของบ้าน ผู้ให้กู้คิดดอกเบี้ยกับจำนวนเงินต้น อัตราดอกเบี้ยขึ้นอยู่กับปัจจัยหลายประการรวมถึงประเภทของสินเชื่อและคะแนนของผู้จำนอง ผู้กู้ที่ได้รับการจัดอันดับที่ดีจะได้รับอัตราดอกเบี้ยที่ต่ำกว่าผู้ที่มีคะแนนดีหรือเฉลี่ยผู้ให้กู้ส่วนใหญ่ประเมินบทลงโทษการชำระเงินล่วงหน้าในกรณีที่ผู้กู้ชำระคืนเงินกู้ก่อนกำหนด รับจำนองจะต้องทบทวนคำแถลงความจริงในการให้ยืมที่มีให้กับสัญญาเงินกู้ นอกจากนี้ผู้ที่สมัครขอสินเชื่อจะได้รับการประเมินโดยสุจริตซึ่งรวมถึงจำนวนค่าปรับด้วย มีจุดที่ดีและไม่ดีในการรับสินเชื่อเพื่อการจำนองซึ่งมีเงื่อนไขการชำระเงินล่วงหน้าอยู่ ข้อเสียคือสินเชื่อประเภทนี้มีอัตราดอกเบี้ยต่ำข้อเสียคือผู้จำนองสามารถสร้างผลขาดทุนเมื่อพวกเขาขายบ้านของพวกเขาหรือจ่ายคืนเงินกู้เร็วเกินไป ข้อผิดพลาดที่ใหญ่ที่สุดที่ผู้ซื้อสามารถทำได้ การมองหาข้อตกลงที่ดีที่สุดจะช่วยให้ผู้ซื้อได้รับอัตราดอกเบี้ยที่ลดลง ลดต้นทุนการตั้งถิ่นฐาน การลดอัตราดอกเบี้ยร้อยละหนึ่งในสี่สามารถเพิ่มเงินออมได้มากถึงหลายพันรายการตลอดระยะเวลาของเงินกู้ รับจำนองไม่กี่คนที่จะโต้แย้งว่าการซื้อบ้านเป็นกระบวนการที่น่ากลัว อย่างไรก็ตามการเรียนรู้ว่ากระบวนการทำงานอย่างไรจะช่วยเพิ่มความมั่นใจและทำให้ผู้ซื้อตัดสินใจได้อย่างชาญฉลาด หากผู้กู้ปฏิบัติตามภาระผูกพันของสัญญาจำนองการโอนจะเป็นโมฆะ รับจำนองนี่คือเหตุผลที่ผู้กู้ได้รับอนุญาตให้อยู่ในชื่อในฐานะเจ้าของที่ลงทะเบียน ในทางปฏิบัติเขายังคงครอบครองที่ดิน แต่ผู้ให้ยืมมีสิทธิในผลประโยชน์ในที่ดินดังกล่าว สนใจเพิ่มเติม http://happyandmoney.com

จำนอง กิจกรรมในรัฐยังคงเพิ่มขึ้น หลายประเทศกำลังพิจารณาออกกฎหมายเพื่อควบคุมวิกฤตการยึดสังหาริมทรัพย์ ไม่มีอะไรแน่นอนสามารถหยุดมันได้ที่จุดนี้ แต่รัฐดูเหมือนจะรู้สึกว่ากฎระเบียบที่เพิ่มขึ้นของ บริษัท จำนองอย่างน้อยจะช่วยให้สถานการณ์ การออกใบอนุญาตจำนองเป็นหนึ่งในหัวข้อที่ถกเถียงกันอย่างถึงพริกถึงขิงในรัฐ กลุ่มผู้บริโภครู้สึกว่าควรมีข้อกำหนดเกี่ยวกับการอนุญาตใช้สิทธิ์การศึกษาและพันธะที่เพิ่มขึ้นสำหรับ บริษัท จำนองและพนักงานของพวกเขา หลายคนคิดว่าข้อกำหนดที่มากเกินไปอาจเพิ่มความยากลำบากของผู้กู้ในการหาเงินกู้ที่เหมาะสมสำหรับราคาที่เหมาะสมเนื่องจาก บริษัท จำนองต้องใช้เงินมากขึ้นเพื่อให้สอดคล้องกับข้อกำหนดเหล่านี้ ลองมาดูกิจกรรมการกำกับดูแลล่าสุดที่เกี่ยวข้องกับการออกใบอนุญาตจำนอง การออกใบอนุญาตผู้ให้จำนองที่อยู่อาศัย วอชิงตันได้เปลี่ยนข้อกำหนดของพวกเขาสำหรับผู้ให้กู้จำนอง ตอนนี้หลายคนจะต้องได้รับใบอนุญาตภายใต้ใบอนุญาตสินเชื่อผู้บริโภค นายหน้าจำนองที่ได้รับอนุญาตสามารถทำกิจกรรมใดได้บ้างภายใต้พระราชบัญญัติวิธีปฏิบัติเกี่ยวกับนายหน้าจำนอง (MBPA) โดยไม่เรียกใช้ข้อกำหนดของใบอนุญาตของพระราชบัญญัติสินเชื่อผู้บริโภค (CLA) ในฐานะนายหน้าการจำนองที่ได้รับอนุญาตคุณอาจดำเนินการในความสามารถเหล่านี้ นายหน้า ช่วยเหลือผู้กู้หรือช่วยตัวเองให้สามารถช่วยเหลือผู้กู้ในการขอสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย สินเชื่อปิดในชื่อของผู้ให้กู้Table Fund Table-fund หมายถึงการชำระเงินที่สินเชื่อเพื่อการจำนองได้รับการสนับสนุนโดยเงินทดรองล่วงหน้าที่เกิดขึ้นพร้อมกันและการมอบหมายเงินให้กู้ยืมแก่บุคคลที่เข้าสู่กองทุน นายหน้าจำนองต้นกำเนิดของสินเชื่อและปิดเงินกู้ในชื่อของตัวเองด้วยเงินทุนให้โดยผู้ให้กู้ที่เกิดขึ้นพร้อมกับสินเชื่อที่ได้รับมอบหมายในเวลาเดียวกัน WAC 208-660-006 ผู้สื่อข่าวที่ไม่ได้รับมอบอำนาจ คุณปิดสินเชื่อในชื่อของคุณด้วยเงินทุนจากผู้ให้กู้ผ่านวงเงินเครดิต ผู้ให้กู้มีเกณฑ์การจัดจำหน่ายหลักทรัพย์ที่ผู้กู้จะต้องตอบสนองและทำให้การตัดสินใจรับประกันภัยขั้นสุดท้าย ตั้งแต่วันที่ 1 กรกฎาคม 2551 เป็นต้นไปกฎหมายใหม่จะดำเนินการโดยพระราชบัญญัติรองผู้ให้สินเชื่อเพื่อการจำนองตัวแทนและผู้ริเริ่มโดยการรวมกฎระเบียบทั้งหมดของผู้ให้กู้จำนองและโบรกเกอร์ภายใต้การกระทำเดียว … Continue reading →